所有者不存在である空家等について、適切な管理を促進するため、購入希望者を募集しています。
注意事項
この取組は、民法に基づく財産管理人制度を活用し、所有者不存在空家等の流通を促進するために実施するものです。
相続財産管理人制度は、裁判所の決定等を要する手続があるため、この取組により空家等の利活用(購入)希望者が、当該空家等の買受人になることや、希望する額で購入することのほか、市が行う手続そのものが不能となること(以下「取組の不確実性」という。)があります。なお、取組の不確実性や空家等の瑕疵により、利活用(購入)希望者に損害が発生しても、市は一切の責任を負いません。
このような取組の不確実性や空家等の瑕疵がある可能性を、理解・承知のうえ応募してください。
手続の流れ
1.利活用(購入)希望の申込
申込期間内に申込書に必要書類を添付し、都市計画・建築住宅課に持参または郵送してください。
2.買受予定者の決定
購入希望価格の降順に買受予定者を決定し通知します。
(同額の購入希望価格が複数ある場合は抽選による)
3.買受予定者の意志確認
買受予定者に次に掲げる内容などを説明し、購入の意志を確認します。
- 必ずしも買受予定者が当該空家等の購入者となるとは限らない
- 購入価格が詳細な査定や裁判所の決定により増額することがある
- 空家等に瑕疵がある可能性がある
- その他市が行う手続そのものが不能となり取組を中止することがある
4.選任手続依頼および預託金の納入
市に民法に基づく相続財産管理人選任に係る手続を依頼し預託金を納入します。
5.相続財産管理人の選任手続
市等が、民法に基づき相続財産管理人選任の手続を行う。
この時点で、裁判所の判断により手続を行えず取組を中止する場合があります。
6.売買(相続財産管理人の選任手続により相続財産管理人が選任された場合)
空家等を詳細査定等し、売買価格を決定します。
相続財産管理人と売買契約し、代金を支払い空家等引渡されます。
詳細査定等により、購入価格が希望価格より増額する場合があります。
裁判所の判断により、競売による売却となり購入が不能となる場合があります。
募集要項など
所有者不存在空家等利活用(購入)希望者募集要項 (PDFファイル: 1.1MB)
買受価格の下限額
金1,500,000円
預託金
金1,000,000円
預託金は、売買契約成立後に返還します。
対象空家等
1.建物
- 所在：京丹後市網野町浅茂川小字後浜1861番78
- 家屋番号：1861番78
- 種類：居宅
- 構造：木造瓦葺2階建
- 床面積：1階74.68平方メートル、2階33.96平方メートル
- 建築年：平成8年3月新築
2.土地（登記記録）
- 所在：京丹後市網野町浅茂川小字後浜
- 地番：1861番78
- 地目：宅地
- 地積：220.83平方メートル
3.その他注記
- 土地に対する権利：所有権
- 空家等の状況：普通
- 所有権以外の権利等：抵当権
- その他：残置物あり（家具、家電、衣類、生活不要物など）、特別事情のある物件
位置図・現況写真
位置図
現況写真
募集期間
令和3年12月1日（水曜日）から令和4年2月28日（月曜日）まで
※年末年始、土曜日、日曜日および祝日を除く
申込時間
午前8時30分から午後5時15分まで
応募締切
令和4年2月28日（月曜日）午後5時15分まで（持参または郵送必着）
提出書類
次に掲げる書類を提出してください。
（1）（様式1）空家等の利活用（購入）希望申込書
様式1 空家等の利活用(購入)希望申込書 (Wordファイル: 17.1KB)
様式1 空家等の利活用(購入）希望申込書 (PDFファイル: 199.0KB)
(記入例)様式1 空家等の利活用(購入)希望申込書 (PDFファイル: 113.3KB)
（2）（様式2）買付証明書
(記入例)様式2 買付証明書 (PDFファイル: 84.1KB)
（3）市区町村税等に未納（納付期限が到来していないものを除く。）が無いことを証明する書類
（4）（様式3）宣誓および誓約書
様式3 空家等利活用(購入)希望に係る宣誓及び誓約書 (Wordファイル: 13.5KB)
様式3 空家等利活用(購入)希望に係る宣誓及び誓約書 (PDFファイル: 125.8KB)
(記入例)様式3 空家等利活用(購入)希望に係る宣誓及び誓約書 (PDFファイル: 140.3KB)
（5）その他市長が必要と認める書類（必要に応じ求めるものとします。）
からの記事と詳細 ( 【網野町浅茂川】空家等の購入希望者を募集しています／京丹後市 - 京丹後市 )
https://ift.tt/3EevSZJ
No comments:
Post a Comment